Какой бизнес открыть в италии. Как зарегистрировать фирму в италии

кол-во скачиваний: 1445

Договор
процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества

дата и место подписания

___(наименование Заимодавца) ___, именуем__ в дальнейшем "Заимодавец", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, и ___(наименование Заемщика) ___, именуемый в дальнейшем "Заемщик", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодавец передает Заемщику взаем денежные средства в размере ______ (_____________) рублей (далее - "Сумма займа"), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу Сумму займа в срок до "___"_________ ____ г.
За пользование займом взимается ___ процентов от суммы займа.

1.2. Сумма займа выдается Заемщику с целью _______________________.

2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

2.1. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа Заемщик предоставляет в залог недвижимое имущество, указанное в Перечне, приведенном в Приложении N 1 к настоящему договору (далее - Имущество), принадлежащее Заемщику на основании __________________

________________.

(документы, подтверждающие право собственности на Имущество)

Обеспечение оформляется в соответствии с действующим законодательством РФ договором залога.

2.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, остается в пользовании Заемщика.

2.3. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика, путем его реализации в установленном порядке.

2.4. Стороны договорились, что в случае недостаточности суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.5. Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит сумму предоставленной Суммы займа, разница возвращается Заемщику не позднее _____ (_________) дней с момента реализации.

3. ПЕРЕДАЧА СУММЫ ЗАЙМА

3.1. Сумма займа передается Заимодавцем Заемщику в течение ______ рабочих дней с момента оформления в соответствии с действующим законодательством РФ договора залога на Имущество, указанное в п. 2.1 настоящего договора, путем _______________________.

4. ВОЗВРАТ ЗАЙМА

4.1. Заемщик обязуется возвратить заем и проценты за пользование в срок до "___"________ ____ г. Стороны определили следующий порядок погашения долга: _________________________.

4.2. Заемщик имеет право возвратить Сумму займа досрочно.

4.3. Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной Заемщиком в момент внесения ее в кассу Заимодавца или в момент перечисления соответствующей суммы на банковский счет Заимодавца. Списание денежных средств со своего банковского счета Заемщиком не освобождает его от ответственности за возврат Суммы займа, если эти средства не поступили на счет Заимодавца.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае невыполнения Заемщиком условий п. 1.2 настоящего договора Заимодавец вправе потребовать досрочного возврата Суммы займа и уплаты штрафа в размере ____% от Суммы займа.

5.2. В случае невозврата Суммы займа или ее части в срок, обусловленный п. 4.1 настоящего договора, Заемщик уплачивает штраф в размере ___% от невозвращенной Суммы займа за каждый день просрочки.

5.3. Заимодавец вправе без дополнительного согласования с Заемщиком обратить взыскание на предмет залога в случае просрочки возврата Суммы займа или ее части в срок, обусловленный п. 4.1 настоящего договора, более чем на _____ дней.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего договора, будут по возможности решаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор вступает в силу с момента передачи Заимодавцем Заемщику Суммы займа, указанной в п. 1.1 настоящего договора, и действует до "___"________ ____ г.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8.3. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу только в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.
Приложение:

1. Перечень недвижимого имущества.

Кредиты и займы [Правка] Шляпников А В

Обеспечение договора займа (залог, поручительство)

В качестве условий, обеспечивающих заключенный договор займа, стороны могут включать в договор соглашение о даче суммы долга под залог имущества либо на условиях поручительства. Указанные условия выполняют следующие функции:

а) побуждают должника к своевременному надлежащему исполнению возложенного на него договором обязательства по возврату взятой в долг суммы;

б) создают кредитору дополнительные гарантии, что в случае ненадлежащего исполнения должником обязанности по возврату долга кредитор будет иметь возможность удовлетворить свои требования за счет имущества, переданного в залог, либо за счет третьих лиц – поручителей.

При заключении договора займа на условиях залога определенного имущества отношения между кредитором и должником будут регулироваться не только положениями о договоре займа, но и нормами ст. 334–358 ГК РФ, которые входят в институт залога (§ 3 гл. 23).

Так, в соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Соответственно, при заключении договора займа на условиях залога кредитор получает статус залогодержателя, а должник – залогодателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Кроме указанных выше норм права, при залоге отдельных видов имущества, например залоге земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека), порядок заключения такого договора регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Предметом залога может выступать всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п. 1 ст. 336 ПС РФ).

При заключении договора залога сторонам также надлежит определить, у кого будет находиться предмет залога на время действия договора. В соответствии с нормой п. 1 ст. 338 ГК РФ по общим правилам, если иное не предусмотрено договором, заложенное имущество остается у залогодателя, т. е. должника. Изъятием из данного правила согласно закону является имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте.

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Например, если в качестве предмета стороны определили ювелирные украшения, то они могут быть помещены в сейф по местожительству или по месту работы должника. Сейф опечатывается бумажной лентой либо наклейкой, которую невозможно не повредить при попытке отклеить или открыть сейф. На бумаге кредитор собственноручно делает запись о времени опечатывания сейфа и ставит роспись.

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Кроме того, предмет залога может передаваться на хранение третьим лицам: при осуществлении такой передачи считается, что предмет залога оставлен у залогодателя.

При составлении договора займа, обеспеченного залогом, договор залога составляется в виде отдельного письменного договора и является неотъемлемой частью договора займа.

В соответствии со ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть заключен в простой письменной форме с соблюдением всех правил, предъявляемых к договорам такого типа. Данное положение установлено законом (п. 2 ст. 339 ГК РФ), а его несоблюдение влечет недействительность договора залога.

Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Например, стороны заключили договор займа, обеспеченный залогом квартиры. В данном случае такой договор должен быть заверен нотариусом либо составлен в присутствии нотариуса с последующим его заверением. Затем сторонам надлежит обратиться в регистрационную палату по местонахождению имущества (квартиры) и зарегистрировать в реестре обременение имущества. В случае несоблюдения сторонами указанных условий наступает недействительность договора о залоге.

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передать залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге (ст. 341 ГК РФ).

Из книги Гражданский кодекс РФ. Часть вторая автора Законы РФ

Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, –

Из книги Кредиты и займы [Правка] автора Шляпников А В

Статья 812. Оспаривание договора займа 1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа

Из книги Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 10 мая 2009 года автора Коллектив авторов

Понятие договора займа Как часто вам приходилось слышать поговорку о том, что «счастье не в деньгах»? Наверное, не один и не два, и даже не много, а очень много раз. Термин «деньги» вошел в обиход человеческого общества еще со времен первобытно-общинного строя, и если в это

Из книги Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 1 ноября 2009 г. автора Автор неизвестен

Из книги Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 21 октября 2011 года автора Коллектив авторов

Последствия несоблюдения формы договора займа Составление расписки при заключении устного договора займа является желательным во всех случаях независимо от суммы займа. При обращении в суд с требованием о возврате долга расписка является документом, который

Из книги Уголовный процесс: Шпаргалка автора Автор неизвестен

Из книги Гражданский кодекс РФ автора ГАРАНТ

Из книги Экзамен на адвоката автора

Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, –

Из книги автора

Статья 812. Оспаривание договора займа 1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа

Из книги автора

СТАТЬЯ 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, -

Из книги автора

СТАТЬЯ 812. Оспаривание договора займа 1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа

Из книги автора

32. Характеристика мер пресечения: подписка о невыезде, личное поручительство, наблюдение командования воинском части, присмотр за несовершеннолетним обвиняемым, залог Согласно ст. 102 УПК подписка о невыезде и надлежащем поведении состоит в письменном обязательстве

Из книги автора

Из книги автора

Из книги автора

Вопрос 92. Способы обеспечения исполнения обязательств (залог, поручительство, банковская гарантия, неустойка, задаток, удержание). Залог.В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого

Из книги автора

Вопрос 378. Домашний арест, подписка о невыезде, залог, личное поручительство, наблюдение командования воинской части и присмотр за несовершеннолетним подозреваемым или обвиняемым как меры пресечения: основания и порядок их применения (избрания, изменения и

В наши дни бизнес в Италии становится все более привлекательным. Сделать это можно различными путями, начиная от покупки уже существующей компании либо дела и заканчивая организацией с нуля. Открытие бизнеса в Италии выгодно по самым различным причинам. Это и относительно низкий уровень налогов, возможность начала привлекательного дела при относительно небольших затратах, отсутствие ограничений при наборе местного персонала.

Единственный минус для крупного бизнеса - это необходимость проведения финансового, юридического аудита активов при покупке акций предприятия. Поэтому многие предпочитают начинать дело с самого начала, что намного проще в оформлении, регистрации.

Как открыть бизнес в самой Италии?

Для многих сегодня собственный бизнес в такой стране, как Италия, становится все более привлекательным. Эта высокоразвитая европейская страна предоставляет все больше возможностей, при этом заниматься собственной деятельностью могут граждане, которые только имеют вид на жительство. Специально для иностранцев есть несколько вариантов, как можно открыть собственное дело.

Налоги в Италии начисляются в полном соответствии с тем, какой статус имеет компания.

Если большая часть для деятельности осуществляется на территории страны, то предприятие считается резидентом и размер налога составляет 33%, кроме того, начисляется специальный региональный налог в размере 4,25% от всего дохода.

Нерезиденты такого регионального налога не платят, только от прибыли, полученной на территории Италии. Но если компания работает от трех месяцев именно в стране, то региональный налог начинают насчитывать.

Вернуться к оглавлению

Документация для открытия бизнеса

Чтобы начать бизнес в самой Италии, необходимо подготовить ряд документов на бизнес-визу. При этом весь пакет документации следует перевести дополнительно на английский либо итальянский язык. Такой пакет включает в себя:

Вернуться к оглавлению

Идеи для бизнеса

При вопросе, какой именно начать бизнес с Италией, чтобы он стал прибыльным, многие традиционно указывают на сельское хозяйство и объекты туризма. Сегодня именно эти сферы очень развиты, но, несмотря на большую конкуренцию, тут есть множество вариантов.

Но сначала рассмотрим, почему бизнес именно в Италии является таким выгодным перед остальными странами:

  • закон в Италии позволяет нанимать любое количество работников. Вовсе не обязательно, чтобы количество их было строго определенным, как во многих других странах;
  • руководство компании не обязательно должно включать только местных специалистов;
  • не требуется обязательный минимальный оборот, который часто становится причиной отказа от ведения дел во многих странах Европы;
  • получить лицензию на ведение бизнеса в Италии можно только в том случае, если вы являетесь резидентом страны либо у вас есть вид на жительство. Но большим плюсом стало то, что налоги тут самые маленькие в Европе. Если у вас нет вида на жительство, то единственным выходом является оформление своего дела на какого-либо местного жителя, то есть стать соучредителем. Но тут есть немалый риск, поэтому необходимо взвесить все «за» и «против».

Итак, какой открыть бизнес в Италии лучше всего? Очень часто местные жители самостоятельно организовывают какое-либо дело только для того, чтобы впоследствии продать его иностранцам. Поэтому, перед тем как что-либо начинать, ознакомьтесь с местными законами и условиями работы. Если вы не можете понять какие-то моменты, то лучше проконсультироваться со специалистами.

Но есть один совет, который рекомендуется соблюдать для всех: не покупайте уже готовый бизнес, лучше начинать собственный, получить на него лицензию и только после этого приобретать местные компании.

Как уже было отмечено выше, самое выгодное направление для бизнеса - сельское хозяйство. Речь идет о виноградниках, которыми славится Италия. Это самый популярный вид деятельности, бизнес с Италией в этом направлении сегодня ведут самые различные страны мира. Это связано непосредственно с поставками самого винограда либо продукцией виноделен. Но не стоит думать, что раз вы приобрели виноградник, то дела сразу пойдут в гору. Это очень серьезное и ответственное дело, выбирать участок для покупки также необходимо тщательно. Сами специалисты заявляют, что на продажу выставляются только самые плохие виноградники, то есть прибыли от них никакой вы не получите.

Если приобретаете такой бизнес, как хобби, то можно и искать в открытой продаже, но для серьезного дела подбирать компанию на открытых торгах не стоит. Да и цена хорошего виноградника не так мала - порядка от одного до восьми миллионов евро! Какой совет тут можно дать? Сначала разберитесь в вопросах виноделия, проконсультируйтесь со знающими специалистами, только после этого можно приступать к выбору.

Вернуться к оглавлению

Как на счет гостиничного бизнеса?

Есть еще один вид бизнеса, приносящий в Италии хороший доход. Это касается гостиничного и ресторанного дела. Сегодня продается большое количество гостиниц и мини-отелей, особенно на побережье, куда круглый год съезжаются туристы со всего мира. Но есть здесь и свои подводные камни.

Если вы собираетесь заниматься серьезным делом, то не стоит покупать сеть мини-отелей, число номеров в которых составляет до ста. Это связано с тем, что подобными заведениями пользуются только местные жители, а вот туристам они интересны редко. Кроме того, местные заселяются только сезонно либо во время праздников. Да и сдать в аренду такой отель для специальной управляющей компании не получится, они не интересуются такими заведениями.

Какой выход есть? Покупайте большой отель, к примеру, гостиница на 200 и больше номеров способна очень быстро окупить вложенные средства и начать приносить реальную прибыль. Самыми доходными считаются отели с количеством звезд 3-4, которые пользуются наибольшей популярностью среди туристов даже в условиях экономического кризиса.

Мировой финансовый кризис негативно отразился на экономике и рынке занятости практически всех стран мира. В Италии кризис рынка труда пусть и "сбавляет обороты", однако выйти на докризисные уровни по показателям занятости населения стране пока не удается. Отсутствие рабочих мест приводит к тому, что все больше и больше итальянцев и иностранцев приходят к единому решению: несмотря на налоговое бремя и некоторые бюрократические трудности, в 2019 году открыть бизнес в Италии рациональнее и проще, чем найти постоянное место работы. Как следствие, многие задаются вопросом, в каком секторе лучше всего открывать бизнес-деятельность сегодня, чтобы получить прибыль. Узнаем, какой сегодня выгодно открыть в Италии .

Безусловно, открытие бизнес-деятельности связано с рисками, но если у Вас есть возможность "осмотреться" и проанализировать текущую ситуацию (возможно, при помощи юристов-консультантов), Вы можете воспользоваться хорошими возможностями. Секрет открытия прибыльных предприятий, которые зарабатывают деньги, - это понять, что нужно людям, а затем предложить это им.

Если у Вас есть особые пожелания или предрасположенность к одному из типов предпринимательской деятельности, Вы можете рассмотреть возможность открытия бизнеса в одном из этих секторов, однако предварительно советуем посоветоваться с квалифицированными специалистами, которые подготовят бизнес-план и оценят вероятную прибыльность бизнеса.

Мы же в нашей статье лишь дадим "направление" Вашим мыслям и перечислим самые востребованные и прибыльные виды бизнес-деятельности в Италии сегодня, основываясь на данных из отчетов, представленных аналитиками, и интервью с отраслевыми экспертами, инвесторами и успешными предпринимателями.

Прежде чем перечислять типы бизнеса, дадим несколько важных советов.

Открытие уже широко распространенной в Италии деятельности может стать соблазном для начинающего предпринимателя, прежде всего потому, что кажется, что это связано с меньшим риском. Однако это в корне не верно, потому что самый большой риск для - это войти в уже насыщенный рынок и не справиться с конкуренцией.

В Италии процветает семейный бизнес. Кроме того, Италия – страна, где многое делается "по знакомству". Итальянцы стремятся обращаться к тем людям и в те компании, с которыми они знакомы лично или которых порекомендовали знакомые. Именно поэтому рекомендуется сосредоточиться на оригинальной деятельности, которая предлагает менее распространенный сервис. Другими словами, предложите итальянцам то, чего не могут предложить давно знакомые им соотечественники - и не важно, что это будет: оригинальное блюдо, интересный творческий подход, блестящая идея или необычное платье.

Правило номер два: позаботьтесь о получении , причем заранее. Никаких шенгенских виз, потому что бизнесом нужно постоянно заниматься, во всяком случае, на первых порах.

Итак, основное мы выяснили. А теперь публикуем список видов деятельности, которыми выгодно заниматься в Италии сегодня.

Самыми прибыльными объектами для ведения бизнеса в Италии традиционно считают рестораны, отели и магазины, особенно, если они находятся в туристических городах и на морском побережье. Однако сегодня конкуренция в этих сферах невероятно высока, поэтому начинающим предпринимателям, которые не рассчитывают на крупные инвестиции, стоит "копнуть вглубь" и рассмотреть сферы, в которых ощущается нехватка профессионалов.

1) Велнесс-центры и СПА-салоны

Мы живем во все более напряженную эпоху, и многие ищут профессионалов, которые помогают расслабиться и снять напряжение. Именно поэтому открытие оздоровительного центра может стать выигрышным шагом. Возможно, на родине вы освоили особый тип массажа или бьюти-процедур: итальянцы любопытны и с радостью протестируют новинку.

2) Фаст-фуды и небольшие рестораны

Чтобы оставаться "в итальянской теме", достаточно просто сосредоточиться на еде. Конечно, предлагать итальянцам пасту, пиццу и джелато не стоит - они приготовят их в сотни раз лучше. Просто предложите альтернативу, которая находится на полпути между фаст-фудом и хорошей домашней едой.

Безумная активность людей, по сути, заставляет их питаться вне дома, и именно поэтому во многих частях мира появляются заведения, расположенные на полпути между рестораном и фастфудом, которые предлагают клиентам скорость, типичную для быстрого питания, в сочетании с полезностью домашней еды.

В этом секторе действует много франшиз (о них ниже).

3) Передвижной ресторан, предлагающий стрит-фуд

В последние годы уличная еда возвращается в моду. То же самое происходит и в Италии, где итальянцы и иностранцы часто задерживаются у киосков со стрит-фудом. Такой бизнес может быть успешным, особенно если вы знаете, как сочетать хорошее качество еды и низкие цены.

Кроме того, инвестиции, необходимые для этого вида деятельности, намного ниже, чем для классической ресторанной деятельности, а риск банкротства снижается до 20/30%, тогда как для ресторанов он может достигать даже 90%.

4) Бизнес, связанный с сельским хозяйством

В сложные времена решение можно найти в простых вещах. На самом деле, не секрет, что люди (и особенно европейцы) все чаще ищут здоровые, органические и культивируемые надежным способом фрукты и овощи. Ответ на эту просьбу может состоять в том, чтобы открыть в Италии бизнес, связанный с сельским хозяйством, к примеру, ферму. Прекрасный итальянский климат и масса предложений по продаже ферм и земельных участков по умеренным ценам только "подогревают" интерес иностранцев и итальянцев к данному виду бизнеса, так почему бы не попробовать?

Не менее прибыльным делом может стать переработка оливкового масла, а именно, открытие маслобойни. Оливковое масло является одним из самых любимых и потребляемых итальянцами и туристами продуктов, в последнее время все больше и больше людей решают вернуться к ароматам прошлого и выбирают здоровую пищу, и когда дело касается вопроса качества масла, многие готовы платить больше, чтобы получить действительно натуральный продукт.

Отметим, что в Законе о бюджете предусмотрены налоговые поблажки и гранты, которые могут помочь тем, кто хочет начать этот вид деятельности. Более того, можно подумать о сотрудничестве с ресторанами и агротуризмами, которые предлагают своим клиентам здоровую пищу и освобождение от повседневного стресса.

5) Ремонт смартфонов и компьютерной техники

Сегодня практически у каждого европейца имеется смартфон и компьютер, и по этой причине число людей, которые, возможно, нуждаются в их ремонте, очень велико. Отечественные мастера гораздо оперативнее и более умелы, чем итальянцы. Если вы также можете предложить недорогой прайс-лист, у Вас есть хороший шанс создать успешный и очень прибыльный бизнес.

6) Специализированная деятельность по уходу за пожилыми людьми

Италия продолжает стареть, а это значит, что компании, персонал которых заботится о стареющем поколении, особенно востребованы. В 2017 году деятельность в отрасли принесла предпринимателям Италии более 50,7 млрд. евро, а в 2022 году ожидается, что доход от оказания подобных услуг увеличится примерно на 42%!

7) Магазин одежды (с необычными идеями и предложениями)

Итальянцы обожают моду, так почему бы не открыть в Италии магазин одежды "с изюминкой"? Вы можете найти много инновационных идей в этой области.

Например, хорошая идея, которая подпадает под модную нынче систему - реутилизация б/у одежды с творческим использованием ее частей. Итальянцы, особенно жители Севера страны, уделяют огромное внимание экологии и не пропустят такой магазин.

8) Перевод онлайн и офлайн

Согласно последним оценкам, к 2022 году запрос на услуги переводчиков в Италии увеличится на 46%. Это связано с тем, что мы живем во все более глобализированном мире, и потребность в общении между нациями и культурами становится все выше.

Итальянцы, мягко говоря, не являются полиглотами. По этой причине хорошим выбором может стать открытие бизнеса в Италии для предоставления услуг перевода, как офлайн, так и онлайн. Интернет может быть отличным ресурсом, потому что он позволяет вам связаться с множеством потенциальных клиентов.

9) Бизнес в области специализированной электронной коммерции

Интернет помогает охватить большое количество людей и выявить небольшие, но очень богатые рыночные ниши. Просто определите правильное направление и превратите его в ваш бизнес.

К примеру, сегодня в Италии процветают онлайн магазины по продаже капсул для кофе-машин. Однако, направления Вашей бизнес-деятельности может быть любым - от продажи чехлов для смартфонов до предложения горящих туров в Россию.

10) Бизнес в сфере информационных технологий

Наше общество все больше и больше попадает "в сети"новых технологий. Отличные перспективы, таким образом, имеются у бизнеса, открытого в сфере разработки, продажи и обслуживания программного обеспечения. В этом направлении итальянский рынок пока свободен, и учреждение подобного бизнеса может быть хорошей инвестицией и хорошим источником дохода.

Открыть бизнес в Италии по франшизе

Одним из секторов, который лучше всего противостоит экономическому кризису, является бизнес по франшизе или франчайзинг. Франшиза является наиболее быстрым способом начать собственное дело в Италии, работая на известный бренд, который уже заработал отменную репутацию на рынке. Делая выбор в пользу такой проверенной бизнес-концепции, начинающий предприниматель делает шаг в направлении уменьшения бизнес-рисков и гарантирует прибыльность и быструю окупаемость своему бизнесу, вед ь даже если вы только начинаете свое дело, потребитель все равно будет к вам лоялен, учитывая популярность бренда, под которым ваш бизнес работает.

Законодательный декрете № 114 1998 года реформировал сектор торговли, упростив бюрократию. Открытие магазина или ресторана по франшизе в Италии теперь более просто и понятно.

Данные Confimpresa говорят сами за себя: в Италии по франшизе работают более 30 тысяч ЧП.

Кроме того, покупательная способность, которая сегодня составляет 0,7% согласно отчету Ассоциации за 2017 год, к 2020 году вырастет до 2,3% (источник Confimpresa - Sole24Ore).

Наиболее активными отраслями для начала собственного бизнеса по франшизе являются: торговля, ресторанный бизнес, сфера услуг.

Кому следует обратить особое внимание на идею франчайзинга?

Бизнес по франшизе в Италии для Вас, если:

  • Вы ищете уже работающие бизнес-идеи;
  • Вам нужна постоянная помощь от "покровителя" и поддержка с течением времени;

    Вы хотите заработать деньги как можно быстрее, идя по уже проложенному пути;

    Вы хотите минимизировать инвестиции.

Несколько советов для тех, кто задумывается над открытием бизнеса по франшизе в Италии

Выбрать направление для начала собственного дела всегда нелегко, но тем, кто собирается делать бизнес по франшизе, повезло больше, ведь у них имеется больше возможностей уберечь себя от провала.

Прежде чем открывать любой вид бизнес-деятельности, необходимо провести доскональный анализ: маркетинговое исследование области Италии, где будет запущен бизнес. Пройдитесь по городу и обратите внимание, сколько магазинов/ресторанов и других ЧП работают под тем же брендом, под которым собираетесь работать Вы. Если таких точек множество, вероятно, Вам придется избрать нового союзника. Кстати, некоторые франчайзеры устанавливают лимит на число представительств: в этом случае, беспокоиться не о чем, так как Ваш магазин или ресторан не будет иметь огромной конкуренции.

Не стоит опасаться Вашего неумения вести дела и некомпетентности. Представители бренда оказывают постоянную поддержку своим представительствам, отслеживают показатели всех участников франчайзинговой сети и дают рекомендации, если они Вам необходимы. Более того, хорошие франчайзеры организовывают семинары и курсы, обучая мастерству как самих бизнесменов, так и набранный ими коллектив.

Прежде чем выбирать, под каким брендом работать, советуем оценить Ваш стартовый капитал. Рекомендуется открывать свое дело, оставив хотя бы малый запас средств на покрытие рисков. Безусловно, как уже упоминалось выше, при бизнесе по франшизе риски прогореть не настолько велики, как при запуске нового дела под собственным брендом, да и большинство риском учтены специалистами бренда, раздающего франшизы, заранее.

Как выбрать выгодную франшизу

Чтобы лучше выбрать правильного франчайзера, необходимо, чтобы франчайзи собрал как можно больше информации о материнской компании, к которой он намеревается присоединиться, учитывая:

  • Годы деятельности: чем "старше" франчайзер, тем выше прибыль и окупаемость, на которую может рассчитывать франчайзи.
  • Количество филиалов в целом по стране: чем филиалы франчайзера активнее, тем вероятнее, что Ваша деятельность будет успешна.

    Брендовая известность: чем известнее и популярнее бренд компании, тем успешнее будет деятельность франчайзи.

    Анализ финансовой отчетности: итальянский закон о франчайзинге предусматривает, что франчайзер предоставляет потенциальному франчайзи по его просьбе финансовую отчетность за последние 3 года; даже до подписания соглашения о франшизе, франчайзи может проверить и оценить серьезность, надежность и риск инвестиций.

    Статистика закрытия торговых точек: проверьте, сколько точек продаж было закрыто через 1 или 2 года после начала деятельности для оценки рисков, возможных дефектов продаваемого продукта или поведения франчайзера.

    Проверьте членство франчайзера в торговых ассоциациях: это связано с тем, что многие ассоциации проводят оценки материнских компаний, а также контролируют их работу, коммерческую политику и договорные положения.

Для занятия предпринимательской деятельностью крайне важно, чтобы государство тоже было в этом заинтересовано и помогало бизнесмену. К сожалению, бизнес в России или в Украине и в Италии — это совершенно разные перспективы и возможности. Поэтому многие хотят развивать свою фирму за границей.

Не секрет, что заниматься частным предпринимательством в Европе легче, чем в Украине, России или Беларуси. Национальные законы действительно соблюдаются, бизнесмен не столкнется с произволом чиновников, вымогательством крупной суммы или недобросовестной конкуренцией. Каждый, кто захочет открыть бизнес, может сделать это без бюрократических проволочек.

Но законодательство страны часто меняется. Без знания языка и профессиональных юристов начинающему предпринимателю будет непросто. Если бизнесмен не выплачивает налоги в нужном объеме или неправильно их считает, его оштрафуют. Никаких поблажек от налоговой добиться не удастся.

Преимущества бизнес-иммиграции заключаются в таких особенностях:

  • необязательно знать итальянский язык (хотя изучить его несложно);
  • семья иммигранта автоматически и может переехать вместе с ним. Это касается не только супруга и детей, но и родителей на иждивении;
  • через 10 лет можно .

Один из весомых минусов - это уровень налогов. В государственную казну придется отчислять 33 % от заработка, это очень внушительная сумма. Кроме того, дополнительно следует выплачивать 4,25 % от дохода в местные муниципалитеты.

Для русских проблемы могут заключаться в еще одной особенности этой страны: большая часть предприятий здесь семейные, то есть передаются от отца к сыну. Партнеры знакомы между собой с детства, ведущие бизнесмены - это закрытое сообщество, куда сложно попасть иностранцу. Особенно ярко это выражено в среднем и крупном бизнесе, поэтому для иммигранта лучше всего сосредоточиться на организации небольших предприятий.

Самые перспективные ниши

Это в первую очередь туристическая страна. Но путешественники приезжают сюда не только для того, чтобы любоваться архитектурой и загорать на побережье Средиземного моря. Милан - это мировой центр шоппинга, итальянская кухня и изысканные вина привлекают гурманов из всех уголков земного шара. Именно поэтому самые популярные направления для коммерции - это магазины с одеждой, рестораны и кафе, частные пансионаты и небольшие отели. Но нужно понимать, что конкуренция будет очень высокой. Сами итальянцы не слишком доверяют иностранцам, особенно в качестве поваров, поэтому, скорее всего, клиентами будут туристы.

Еще одна ниша - сельское хозяйство. Благодаря теплому климату и плодородной земле это очень прибыльное занятие. Выращивание винограда будет довольно затратным, потому что за ним должны следить специалисты. А вот цитрусовые и оливковые плантации менее требовательны в уходе.

Различные формы организации учреждения

Первое, с чем должен определиться иммигрант — выбрать форму организации компании. Это зависит от начального капитала инвестора, а также от количества учредителей.

Чаще всего малый бизнес в Италии организовывают в соответствии с такими формами:

  1. ООО - главным основателем может быть один человек или несколько. Прибыль между ними распределяется по величине их вкладов. Главная особенность заключается в том, что капитал не должен быть меньше, чем 200 000 евро. В момент регистрации выплачивается только 25 % этой суммы, остаток нужно внести на счет в течение года. Такую сумму бывает тяжело найти даже за 12 месяцев.
  2. ЗАО открыть намного легче. Минимальный стартовый капитал всего 10 000 евро, но внести их понадобится одномоментно. Кроме того, допустим только один учредитель, а в штате компании должен быть бухгалтер-аудитор.
  3. Частное предпринимательство или самостоятельное трудоустройство (Lаvoro Autonomo). Это удобный вариант для парикмахеров, юристов, визажистов и других специалистов, которым для осуществления деятельности не нужна крупная фирма с множеством сотрудников.


Как открыть свой бизнес?

  1. Купить фирму в Италии. Здесь есть риск, что предприятие окажется убыточным или бесперспективным, ведь прибыльное дело продавать никто не станет. С другой стороны, если покупатель - эксперт в этой отрасли и имеет четкий план, как развивать компанию, то покупка действующей компании позволит сэкономить много времени и избежать головной боли. Обязательно следует обратиться к юристам и бухгалтерам за помощью. Необходимо убедиться, что у фирмы нет налоговых задолженностей или долговых обязательств по отношению к подрядчикам, проверить срок действия лицензии.
  2. Инвестировать в предприятие на этапе организации компании и просто войти в долю с итальянцами. Другой вариант — купить часть акций предприятия, которое уже давно находится на рынке.
  3. Открыть фирмус нуля. Это довольно рискованно, но зато бизнесмен не зависит ни от кого и может выбирать удобную для него форму организации, направление, самостоятельно принимать любые решения.

Как получить вид на жительство?

Бизнес в Италии имеют право зарегистрировать только резиденты. Это значит, что учредителю обязательно нужно иметь временное или постоянное разрешение проживать в стране. Планируя открывать компанию, можно приехать в страну на основании туристической визы, и уже на месте заниматься оформлением всех бумаг и получать ВНЖ. Этот вариант проще, чем сразу пытаться получить бизнес-визу.

Главное, на что будет обращать внимание миграционная служба — это профессионализм бизнесмена, его профессиональная и личная репутация, финансовая состоятельность.

Чтобы подтвердить это, необходимо предоставить такие документы:

  • загранпаспорт;
  • фотографии;
  • приглашение от итальянского партнера, если такой имеется;
  • свидетельство о регистрации и лицензия приглашающей стороны;
  • диплом, подтверждающий квалификацию бизнесмена;
  • справка о несудимости;
  • медицинская страховка;
  • выписка из банковского счета о достаточной сумме на счету.

Не будут лишними сведения о деятельности других компаний, которыми владеет соискатель, рекомендательные письма.

Регистрация фирмы: что важно знать?

Процедура регистрации сама по себе будет затратной. Чтобы оформить ООО, придется оплатить услуги нотариуса, переводчика, бухгалтера, получить фирменную печать и знак “Made in Italy”, что тоже потребует дополнительных вложений. Обязательно нужно открыть счет в итальянском банке.

Соискатель собирает такие документы:

  • оригинальное название, логотип;
  • договор об аренде помещения;
  • бизнес-план;
  • квитанции об оплате начального капитала;
  • устав организации.

В этой стране главное - это вовремя платить налоги. Предприятие может вообще не приносить прибыли, это мало будет волновать чиновников. Поэтому если есть деньги и терпение, иностранец может заниматься своим делом в Италии, пока это приносит ему удовольствие.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .